現代的なハノイの新しいシンボル

グレードAのオフィス、商業店舗の 100,000㎡リーシング面積を提供しています

建物 & 概要

 2020年末にオープニングするCapital Place案件はグレードAの93,000㎡の賃貸面積を国内外の企業に提供します。Capital Placeはデザイン、機能、テクノロジー、ターゲットテナント、物件管理サービスに取り組んだことにより、どのテナントでの自分のニーズを答えられるようにグレードAのオフィス基準を別格に引き上げます。Capital Placeはグリーンデザイン・グリーンビルディングの高度な知識の指標であるLEED資格を取得した最初のオフィスビルだと誇りを持っています.

ティンテック

08/10/2020
ハノイのグレードAオフィス賃料は近い将来に増加し続けています
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イメージ

ハノイ1000年の歴史に相応しい佇まいを目指し、全ての限界を超えた発展を象徴する「竜」を、建物全体のデザインとして、ガラスの外側のライティングによりハノイ首都の空に色濃く反映させています。

デザイン

ハノイ1000年の歴史に相応しい佇まいを目指し、全ての限界を超えた発展を象徴する「竜」を、建物全体のデザインとして、ガラスの外側のライティングによりハノイ首都の空に色濃く反映させています。

建物内と周辺の環境

ハノイ市で最も賑やかな場所の一つであり、日本人が食・住を頼る日本人街とも言うべきキンマー/リンランエリアが徒歩圏内です。建物館内においては、エレベーターホールにセキュリティゲートを設け、エレベーターも入居階以外は着床できない高いセキュリティーを完備しています。また、1階と地下1階には仕事における効率アップやリラックスのためのショップやスーパーなどのサービスを提供します。キャピタルプレイスのテナントが、快適な都市生活を過ごすことが出来る環境が建物内外に整っています。

ビルの概要

LEEDゴールド資格
ハイスピードエレベーター(6m/s)16台
ベトナムで最も広い無柱貸室
ハンディキャップトイレ
150㎜の二重床
二重床から天井まで2.7mの高さ
吹きぬけの位置
  • 立地

    首都ハノイで最も良い立地であるリュウザイ通りとキンマー通りの交差点に位置し、高層階からは西湖が一望できます。また、近隣の大型ビルや高級ホテルなどとの相乗効果もあり、ハノイにおける今や新たな貿易・経済発展の中心地と言えるでしょう。

  • 人体と環境に優しい設計

    ハノイの大気汚染を鑑み、人体に優しい0.4マイクロメートル級の埃に対応した空気清浄器を使っています。そして、水道/電気/空調における省エネルギー対策が整っています。

  • ベトナム唯一のグリーンビルディング認証

    キャピタルプレイスは、「The Property Guru Asia Property Awards 2019」において「LEED Gold」認証を受賞し、その年のアジアで最も優秀なグリーンビルディングの1つとして認められました。

    仕様

    敷地の図面

    • タワー1の低層階

      タワー1の低層階

      13,289sqf / 1,235sqm

      • Occupancy load (pax) – 158
      • Workstations – 100
      • Offices – 10
      • MD Office – 5
      • Total Headcount (pax) – 110
      • Occupancy Ratio (per sqm) – 7.3
      • Meet and Greet Space (pax) – 14
      • Meeting Room (10 pax) – 1
      • Meeting Room (14 pax) – 1
      • Total Meeting Room Seats – 24
      TEST FIT TOWER ONE TYPICAL LOW ZONE

      タワー1の高層階

      タワー1の高層階

      14,304SQF/ 1,329SQM

      • Occupancy load (pax) – 187
      • Workstations – 96
      • Offices – 10
      • MD Office – 2
      • Total Headcount (pax) – 164
      • Occupancy Ratio (per sqm) – 6.2
      • Meet and Greet Space (pax) – 4
      • Meeting Room (4 pax) – 3
      • Meeting Room (10 pax) – 2
      • Meeting Room (14 pax) – 2
      • Total Meeting Room Seats – 60
      TEST FIT TOWER ONE TYPICAL HIGH ZONE
    • タワー2の低層階

      タワー2の低層階

      12,997SQF/ 1,208SQM

      • Occupancy load (pax) – 158
      • Workstations – 100
        Offices – 11
      • MD Office – 2
      • Total Headcount (pax) – 111
      • Occupancy Ratio (per sqm) – 7.2
      • Meet and Greet Space (pax) – 10
      • Meeting Room (4 pax) – 5
      • Meeting Room (14 pax) – 2
      • Total Meeting Room Seats – 48
      TEST FIT TOWER TWO TYPICAL LOW ZONE

      タワー2の高層階

      タワー2の高層階

      13,993SQF / 1,300SQM

      • Occupancy load (pax) – 197
      • Workstations – 108
      • Offices – 10
      • MD Office – 5
      • Total Headcount (pax) – 185
      • Occupancy Ratio (per sqm) – 5.8
      • Meet and Greet Space (pax) – 12
      • Meeting Room (4 pax) – 2
      • Meeting Room (8 pax) – 1
      • Meeting Room (10 pax) – 5
      • Total Meeting Room Seats – 66
      TEST FIT TOWER TWO TYPICAL HIGH ZONE

    デベロッパー

    CapitaLand Limited (CapitaLand) はアジアの大手不動産グループのひとつであり、シンガポール株市場に上場され、2019年3月31日の時点までシンガポールドルの1030億の多様なポートフォリオ、150億の時価総額のある不動産グループで、住宅、オフィス、商業店舗、宿泊、複合ビル、不動産投資資金(REITs)及びその他の資金を含んでいます。シンガポール、中国市場を中心とし、180市、30か国にいたところ、CapitalLandは継続にベトナム、ヨーロッパとインドネシア市場に拡大していきます。ベトナムはCapitalLandがアジアにおける集中している市場の一つです。
    CapitaLandはホーチミンとハノイ住宅市場に品質の良い8,600戸のアパートを提供し、その中に、住宅案件15件、商業店舗2件、ホーチミン、ハノイ、ハイフォン、ハロン、ダナン、ビンズオン、ニャチャンでの大都市における24戸ビルで、6,300戸以上のアパートを含んでいます。CapitalLandは現地採用、人事育成、現地のパートナとの知識、スキル交換、現地コミュニティに貢献し、特に恵まれない子供たちを社会的責任を果たす活動で支援を通じて、ベトナム経済の発展に貢献するのを約束します。

    運営管理会社

    サンケイビルの紹介 サンケイビルは1951年に日本で設立され、不動産開発、リーシング、仲介、経営、管理事業を主な事業としています。サンケイビルはt東京サンケイビル、大手町フィナンシャルシティ、札幌グランドホテル、アロフト東京銀座、鴨川シーワールドなどの全国にあるオフィス、マンション、リゾート地、ホテル、シニアハウスを開発し、所有しています。
    2019年1400億円の売上に達成することにより、サンケイビルは日本で一番大きく、信頼されている不動産グループの一つになっています。現在、当グループはアメリカ、イギリス、フィリピンとベトナムなど新しい市場への投資を促進しています。不動産市場がまだ大きな潜在力のある急速な成長率を誇る国として、ベトナムは近い将来、サンケイビルグループにとって重要な投資市場となることが期待されています。
    VISAHOはハノイで2015年9月にサンケイビルにより設立されました。現在まで、VISAHOはハノイとホーチミンの2つの大都市にオフィスがあり、不動産管理、仲介、コンサルティングサービスなどの多様な不動産サービスをお客様に提供しています。 日本のノーハウを継承し、ベトナム市場での実際経験に踏まえ、VISAHOは効率的な管理体制を立ち上げられ、プロフェッショナルで、高品質なサービスを提供し、お客さんにより積極的に評価されています。 2019年にVISAHOは不動産運営管理サービスを提供する会社として、ベトナムの消費者のためのゴールド品質サービスのトップ10及び工業貿易情報センターが開催したASEANクオリティー・ブランズ授賞式でVISAHOは2019年ASEANクオリティー・ブランズTOP10に表彰されました。 Capital Placeのオフィスビルには、VISAHOはオフィス仲介サービスと国際基準に従う高級な不動産管理サービスを提供しており、ハノイNo 1のグレードAのブランドを

    リーシング担当者への問い合わせ

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    • ベトナム人

      Mr. Duong Minh Quang


      0931 631 888
    • 日本人

      Mr. Nakamura Akihiro


      024-3221-6336
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